三亚买房就是买生活品质
来源：三亚晨报 时间：2008年1月5日11:51
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本报讯 （记者 王亚海） 近日，中国宜居城市住房成就展在北京开幕，三亚13家房地产企业的精美楼盘在京城亮相。
在近百家参展商中，还包括河北、上海等地的房源，在这当中最吸引人的眼球，还是来自三亚参展团。三亚展团的13家公司就占据了很大一块场地，鲁能三亚湾、鲁能山海天、卓达、汇丰国际、威尼斯蓝湾、三亚凤凰水城、天赐18度蔚蓝、国光滨海花园、半山半岛等13家公司参展项目中，不仅包括海景房，还包括河边与山脚下等环境宜人的公寓和别墅。而从近几年的情况看，三亚海滨城市已经逐渐得到北京人的认可。中央电视台、北京电视台等媒体对三亚参展商做了现场采访。
市房地产业协会秘书长刘树国告诉记者，北京的客户在三亚购买房子应该说在总面积上是占13.2%，总的购买金额占我们总销售额的13.5%。据介绍，这次宜居房展会不仅是三亚市首次集中进入北京市场，就全国范围来说，如此大规模的跨城市房展会也是头一回。
记者就目前全国的房地产市场出现了一些观望，而三亚房地产不但没有受到影响，反而在高速发展等到问题采访了市房地产协会秘书长刘树国。
他说,国家采取的一系列宏观调控措施，抑制了房价上涨过快的势头，一些城市的商品房销售出现了观望情况，有的地方市场有价无市。这些地方之所以房价上涨快，从买房的目的看，主要是用于工作生活居住，多是纯粹意义上的家，而且需求量很大，另外卖方捂盘和一些买方炒作也推动了房价的上涨。而三亚房地产市场都具有特殊性。三亚的空气质量居中国第一，世界第二，气候好，生态环境好，是最适宜人居住的地方。在三亚买房的人多是购置第二居所，其目的是用于旅游度假和健康休养。在三亚买房成了全国以至国外一些客人的生活品质追求。三亚商品房销售岛外市场近90%，其中，国内买房人所在地区主要是以上海、杭州、苏南为主的长江三角洲地区，以哈尔滨为主的东北寒冷地区，首都北京市。近期成都和山西也出现了增长势头。国外市场占近３％，主要是美国、俄罗斯、德国等地区。在三亚买房的60%是一次付款，人们普遍认为在三亚花钱买房就是买生活环境，买身体健康，买生活品质，这是值得的。
国家采取宏观调控措施，对于保证三亚房地产市场良好运行，产生了积极的影响起。但三亚商品房具有良好环境气候，主要是外地人购买的特点，市场运行仍是上升的。今年1—11月份，三亚商品房登记销售面积89.9万平方米，和去年同期相比增长47.44%，应该说三亚房地产是又好又快健康地发展。
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