房屋漏雨致租户损失五万 一场暴雨致房子塌顶

　　租房子每月按时交房租，房子漏雨房东没有及时修好，一场暴雨房顶塌了个大窟窿，把租房户张女士的家当全部砸在里面，昨日家住错埠岭的张女士询问记者她的损失该由谁买单。

　　“十分钟时间，水就到了胸部，我们哪有时间收拾东西，逃命要紧。”据张女士回忆，她和丈夫从胶南老家到青岛打工，从2002年起租住错

　　“电视、微波炉、手机、相机、洗衣机不是被房顶砸烂了，就是被水泡了，都不能用了，还有我结婚时的嫁妆、结婚照、孩子出生纪念照全没了。幸亏人没在家里，否则后果更严重。”早晨6时左右，他们赶回错埠岭的家，发现屋顶上出现了一个大窟窿，进屋后看到屋顶塌了，屋里一片狼藉，最终她只从水里捞出一个冰箱凑合能用。

　　“我和丈夫辛苦五年挣来的家当全没了，谁来负责我们的损失。”张女士告诉记者丈夫是给人干装修活的，家里的电动工具价值一万多元，全部家当加起来五、六万元。她曾找房东协商赔偿的事情，在居委会的协调下，房东答应只退还半个月的房租300块钱，被张女士拒绝，后来房东不接张女士的电话，人也找不到。

　　昨日下午记者拨通了房东的电话，听到记者询问赔偿的事情，房东马上表示自己最近身体不好，等以后再说然后挂断电话。

　　山东雅博律师事务所的盛少华律师认为，根据有关规定，如果是因为出租人不及时修复房屋，没有尽到检查和维修的义务，从而导致房屋发生倒塌或者其他破坏性事故，并且给承租人的人身财产带来损失的，出租人就应当承担赔偿责任，也就是说房东应当承担张女士的损失，否则张女士可以向法院起诉房东。记者 许芳 摄影报道