一摘要
绿色、环保、健康、时尚、美丽----一个拥有自主知识产权、永不过时的朝阳项目---都市田园。本项目是以时尚、新颖的专利产品—生态鲜花太阳帘，生态园艺鱼缸、立体无土栽培景观架，无土草坪，立体花柱为主打产品，以先进的无土栽培技术，专业的优质服务，为人类居住，办公，商务休闲环境，打造一个美丽氧吧。为喜欢亲近大自然，欣赏田园风光的都市人提供一个休闲农业平台，体验现代种植乐趣，释放日益激烈的竞争压力，倡导一种健康，时尚的新的休闲生活方式。为都市人的生活添绿加彩，填补室内生态装修的空白。
二市场背景分析
近几年，国内房地产迅猛发展，2004年同比增长百分之二十八。仅青岛开发区2005年1—7月房地产项目就多达190个。因此也带动了装修业的迅猛发展，商机无限。而目前室内装修专业化的生态装修几乎是一个空白点。人们大多是在装修后，买上几盆花装饰一下。既占空间，大多数又不懂或没有时间养护，不出几个月，花枯萎凋谢，令人望花兴叹。这就为“都市田园”提供了巨大的市场空间，前景无可限量。绿色环保的“精装房”是未来房地产发展的方向。“都市田园”正是顺应了这种时代潮流，是一个永不过时的朝阳项目，并且随着社会的不断发展，这个项目的前景就会越来越广阔！
三企业文化：
*企业目标：打造都市休闲农业第一品牌。以真诚、专业、个性化的服务，在世界上撒播美丽的种子，让爱生活、爱和平的人们过上美好的生活，处处都是“春田花花”。
*经营理念：以人为本、科技创新、服务社会、创造人与自然和谐统一的美好生活空间。
*市场定位：让别人装饰您的梦境，田园扮美您家阳台。我们改变不了您的人生，也许可以改变您的休闲生活方式；我们改变不了您的生活方式，一定可以改变您的心情！心情好 一切都美好！
*服务理念：以顾客为驱动力，以创新为杠杆，以合作伙伴为细节，着力提升软性价值，为同类服务组织提供了独特的思维模式和管理视角。
*员工信条：今日含泪播种的，明日一定会欢笑收获！
*团队精神：一个成功的团队，没有失败的个人；一个失败的团队，没有成功的个人。
*工作精神：卓越源自细节，专业成就价值，态度决定一切。
*团队格言：超越梦想 一起飞！
四产品及服务介绍
主要由三大块组成：A自主开发产品：生态鲜花太阳帘，立体无土栽培景观架，立体无土花柱，生态园艺鱼缸，神奇的蚂蚁世界等，B合作代理产品：无土草坪，太阳光采光导入系统—向日葵。C室内、庭院生态景观及屋顶花园的设计施工。
1、 生态鲜花太阳帘（国家专利号：ZL2005200827222）
都市田园*真优美 生态鲜花太阳帘
本发明采用先进的现代农业种植方式—无土栽培，以营养液供给植物养分，无杂草，农药污染，干净卫生。架在门`窗上方的栽培槽中种植蔓性植物如牵牛花`茑箩`常春藤等，自然生长下垂，经人工稍加修剪，形成天然的太阳帘，既美化室内环境，又可起到遮荫，降温增湿的作用，调节和改善小气候。花槽内还可种植吊兰，常春藤等，以吸收新房装修带来的甲醛，苯等有害气体，保护人身健康。营养液储存在鱼缸中，配置由定时器控制的循环系统，鱼缸中养观赏鱼，形成鱼、花共生的生态景观。为您的新家打造一个美丽氧吧。每天我们只要喂一下心爱的小鱼，就可以欣赏挡不住的靓丽风情，共享美好生活。
2、 生态园艺鱼缸 （国家专利申报号：200520125560。6）
技术领域
本实用新型涉及家庭观赏鱼缸的改进，具体讲是一种可以种花种菜的生态园艺鱼缸，其属于农艺园林培育设备技术领域。
背景技术
现有技术的家庭观赏鱼缸，只是一种单纯养殖观赏鱼的装置，功能单一，无立体生态景观气息，只有动态的美而缺乏花卉、蔬菜等植物的静态美。随着现代园林农业的发展，无土栽培技术的成熟和发展，为观赏鱼缸的进一步功能升级，增强美观，开辟了新的发展空间。
发明内容
本实用新型的目的是改进现有观赏鱼缸的单一功能，增加无土栽培花卉、蔬菜等植物的装置，改装成一个可以种花、种菜的立体美观的生态鱼缸。
本实用新型的任务由以下技术方案完成，在现有鱼缸的上方加装一个无土栽培架槽，架槽中装填无土栽培介质—陶粒或蛭石或珍珠岩，并由过滤水泵将鱼缸中的营养液定时抽到鱼缸上方的栽培架槽中，浇灌植物后，经由架槽底板安装的过滤装置，过滤后再渗流回鱼缸中，形成一个生态循环系统。鱼缸中的水经人工加入养分，形成通用的营养液，为上方栽培槽中的植物提供生长所需的养分。鱼缸上方的无土栽培架槽中可以根据主人的喜好栽培各种花卉、蔬菜、草莓或草坪等。
3、、立体无土栽培景观架（专利申报中）
都市田园*田园风情
立体无土栽培生态景观架
本发明顺应现代都市人向往大自然，追求绿色，环保的健康生活，体验现代种植乐趣，欣赏田园风光，释放日益激烈的竞争压力的休闲方式，净化，美化室内环境,提供了一个种植各种微型花木，蔬菜的平台，为您的生活天绿加彩，圆您田园梦。
a、 采用最先进的现代农业种植方式---立体无土栽培，无杂草，农药污染，干净卫生。
b、 多功能。可种植季节性草花，叶类蔬菜，草莓，爬藤类植物等。大型架配有鱼缸，喷泉，可养观赏鱼，既可陶冶性情，又可享用绿色蔬菜。
c、 采用高强度的工程塑料盆，安全卫生，经久耐用。
d、订单式，个性化的上门服务，满足不同客户的爱好要求。
e、 工厂化育苗，质量可靠，四季供苗。
f、 适用范围广。宾馆，酒店大厅，办公室，家居阳台，客厅等均可摆放。可根据客户摆放的地点，用途专门设计定制。
4、、无土立体花柱。以工程塑料花盆组合而成的立体花柱，可任意组合。能根据客户的喜好要求配种各种小型蔬菜，草花，草莓等。都市流行田园风 种菜种花种草莓。
5、、无土草坪。以特殊无土基质培植的草坪，四季长绿，可任意裁剪，上面铺上草坪保护垫，在室内任意组装。
6、、“向日葵”—太阳光采集系统。太阳光由室外阳光采集系统采集，通过光缆接入室内。既节约了能源，又解决了室内植物不能直接接受阳光照射的难题，是一个与都市田园项目互补互促的非常有发展前景的好项目。
五发展战略
1、品牌战略。未来的市场竞争本质上是品牌的竞争。“都市田园”（申请注册为服务商标；申报号：4747469）“春田花花”（已申报产品商标）将以优质的产品质量及优良的售后服务，严谨科学的企业管理，努力打造都市休闲农业第一品牌，使“都市田园”成为都市休闲农业的代名词，使“春田花花”成为青岛的又一全国名牌。
2、不断创新，打造核心竞争力，使“都市田园”永葆创业激情，不断为都市人创造更美丽更富有创意的新产品，在市场竞争中立于不败之地。
3、 2005-2007年先立足项目所在地-青岛，以优质的产品及优良的售后服务，在市场上树立美好产品形象，品牌形象。并取得良好的市场效应，为下一步发展全国连锁，打下良好的基础。
4、 二年后，经过市场检验的“都市田园”，认真听取客户的意见和建议，不断完善产品设计，改进不合理的工艺设计，锻炼了队伍，提高了服务水平，增强了内力。时机成熟，就可以以特许连锁的模式向全国扩张。初步以沿海大中城市为主，然后慢慢向内地扩张。
5、 在有了稳定经济基础的前提下，在青岛开发区建立一个集种苗培育，珍稀花卉，食用花卉，娱乐，休闲，婚庆的主题花卉休闲农庄。
6、 建立“都市田园园艺职业学校”，一方面为社会培养园艺人才，同时为自己公司发掘、培养技术管理人才，为都市田园的全国连锁、品牌创建打下良好的人才基础。
六资金投入及启动
按照稳定发展的战略，本项目计划筹集资金50万。20万作为启动资金。30万作准备金（作为大定单，团购的流动资金）本项目启动阶段，大多配件可以外协，外购，我方只是组装，最后以栽种，护理服务为主，基本上无固定资产投入。最大投入在条件允许下，购置交通工具，以更方便有效地提供服务。主要开支：房屋租赁，开办费，外观工业设计费，广告宣传，人员培训，原材料购置，出差考察费用等，二十万可以启动。
七营销策略。
本项目的产品大多为新产品，市场营销要下大功夫。在资金有限的情况下，不能单纯靠广告轰炸，要多动脑筋，以巧取胜，达到四两拨千斤的效果。
1． 在样品试验出最佳效果时，联系中央二台经济信息联播，征集“创富金点子”活动，免费向全国发布。
2． 联系当地媒体（青岛电视台今日60分、生活在线、生活直通车等、半岛都市报、晚报等），以新闻的形式报道新发明、新奇产品问世。引起消费者和装修公司，房地产公司的关注。
3． 印刷精美的彩页，在节假日组织人员在大商场，大盘社区向目标群发放，宣传自己的产品和服务。
4． 在当地做适当的广告，以成本价征集装修样板房。
5． 主动与当地有名的正规装修公司联系合作样板间的装修，向目标客户推广产品。
6． 积极主动与当地大房产商联系，争取“精装房”定单。
7． 试验适合青岛夏季的漂亮花卉，2008年奥帆赛，向组委会免费赠送100拄立体花柱，上面插着各参赛国国旗，祝奥帆赛圆满成功，以扩大企业的影响和知名度。
8． 已申请“春田花花”产品商标，在财力允许的前提下，请“周笔畅”作产品形象代言人，树立产品形象。
9、 建立企业网站，开展网络宣传营销。（http：//春田花花。Cn 春田花花。中国）
八效益分析
“都市田园”项目的赢利模式，实质上不是仅靠装修赚钱，主要赢利点在售后服务。客户实行会员制，年费在180-200元，主要是种苗，营养液，植保护理的专业服务，这才是稳定的滚滚财源，使得企业能够持续、长久地发展。
每1000户利润测算：太阳帘，成本1400元，定价1950元纯利550元，年费180元，纯利100元。立体花柱租摆，年费120元，利润60元。无土草坪，成本25元/平方，定价48元/平方，利润；23元
一个基本户的利润；550+100+120+46=816。发展1000户的利润：81。6万元。
第二阶段，特许连锁经营，如果在全国范围铺开，特许经营许可费约可收300万左右（以省会城市独家许可30万为标准）
九风险评估
本项目风险很低，主打产品已在05年通过多次反复试验认证，效果很好。主要风险在于市场初期推广阶段，人员业务不熟练，外协零件质量把关，店铺租金，广告费用，业务费支出带来的压力。我想这都是暂时的，可以解决的。我想一旦度过市场导入期，进入稳定发展期，效益会越来越好。
青岛开发区都市田园生态景观工作室
首席农夫：刘卫国
http：//春田花花。Cn 春田花花。中国
|
