在国家房产新政的不断作用下，济南部分房产中介选择了关门或者改行。在整个二手房市场相对低迷的大背景下，近期，若愚房产公司环山路店、玛雅房屋伟东新都店、淘房不动产等二手房经纪机构(分支结构)却相继开业。这些公司正是看好了二手房市场未来的广阔前景。
　　这几家公司的位置都选在了二手房交易比较活跃的南部地区，若愚公司在环山路与旅游路的交叉口，淘房选在了山师东路，玛雅的新店选在了舜耕路上的伟东新都。
　　若愚公司新店店面布置得清新淡雅，工作人员熟悉业务，给人以放心的感觉，看来若愚公司在新店的开业上下了大功夫。“现在二手房市场处在一个调整期，能坚持下来的就会壮大，现在开新店是为了以后打基础。如果等真正的旺季来临，再去开新店，那就有些晚了！”若愚公司刘总道出了其中的原因。
　　“做生意要占尽‘天时、地利、人和’三要素才能赚钱，虽然现在‘天时’不大具备，但后面两个要素都具备了就可以先培育市场。”淘房不动产的李经理说，有了好的地点和较为熟悉市场的人员即使在淡季也要进行烘托市场。
　　几家开业新店的相关人均表示，房产中介地域性比较强，一个店能辐射的范围有限，现在开业后工作人员可以尽量熟悉周围的房屋状况，等市场转好的时候就不会手忙脚乱了。
　　“现在所谓的淡季只是暂时的，天气太热、政策作用等，原因很多，但是我相信二手房旺季一定会到来。开发商开发新盘的数量毕竟有限，在济南没有二十万现金就不敢去考虑新房，价格低廉，环境成熟，二手房有自己天然的优势，市场肯定不会像一些外行人想像得那么差。”一位近期打算在济南开拓二手房经纪业务的人士告诉记者。
　　市场经济就是这样，有人欢喜有人忧，关门的郁郁寡欢，开业的笑意盈盈。山师房地产系一位老师表示：“现在一些公司放弃二手房业务有自己的考虑，新开业的公司也有自己的想法，这并不矛盾。但有一点可以肯定：二手房市场会越来越成熟、完善和兴旺。在欧洲、日本等一些经济发达国家，房地产市场以二手房市场为主，新建房屋规模普遍较小。这是个趋势问题。”
　　文/赵炜