导报讯 （记者 吕寒伟 通讯员 叶泉生） 《厦门市消防管理若干规定》（以下简称“规定”）已经省十届人大常委会第二十四次会议批准，将从今年１０月１日起施行。届时，１９９７年制订的《厦门市消防条例》将被废止。

    我市消防旧法规制定较早，先于《中华人民共和国消防法》颁布实施，随着厦门的快速发展，消防工作又面临一些新情况和新问题，旧法规已不能适应。

    据市消防支队有关专家阐释，《规定》虽然只有１６条，但根据厦门的实际情况制定，极具针对性。

自动消防系统至少年检一次

    高层办公楼、商住楼、娱乐场所等地，都配有自动消防系统，如自动报警系统、自动喷淋、自动防排烟等。消防部门在检查中发现，建筑物在交付使用后，由于管理不到位，自动消防系统很少能处于有效的工作状态。

    《规定》明确，自动消防系统的业主或管理者，应当每年至少检查测试一次，将符合技术标准的检测报告及时上报；出具、提供虚假报告，或者没有上报备案的，将被责令限期改正；逾期不改，处５００元以上３０００元以下罚款。

物业必须负责公共消防安全

    在消防检查中，往往发现业主和物业责任不清的情况。《规定》确定，公共消防安全是物业的法定职责。未履行消防安全职责且限期不改正，将被上报建设管理部门。

    物业的消防职责有：指定专人负责消防工作；制定灭火和应急疏散预案，定期开展消防宣传、消防演练；制止占用、堵塞安全疏散通道、安全出口、消防车通道的行为，制止无效的，及时上报消防；维护共有部分的消防设施、器材等。

隐患不整改，房子不得出租

    厦门外来务工人员多，城乡结合部居民自建房出租现象突出。新规要求，出租人应当加强消防管理，及时消除火灾隐患，维护出租房屋公用的安全疏散通道、安全出口的畅通；承租人须安全用火、用电、用气，不得占用、堵塞安全疏散通道和出口，维护公共安全。

    目前全市出租房屋单幢住宿３０人以上的建筑有７１４２幢，不符合消防技术标准的占总数的７４．３％。新规明确，出租屋存在火灾隐患，应当在限期内整改；逾期不改，将被停止使用，不得出租。

校舍消防不过关，停止使用

    据消防支队调查，厦门有各类民办学校４２９所，其中经教育部门审批取得办学许可证的１１７所。这１１７所学校中，校舍经消防核准，符合国家消防标准的只有１３所，仅占１１．１％。部分民办学校校舍既是工厂又是仓库。

    新法规明确，学校校舍应当符合国家工程建筑消防技术标准。已投入使用的校舍，若不符合标准，应当在消防部门指导下制定整改方案进行整改；逾期不改，将被停止使用，并及时通知教育行政管理部门处理。

救援时可征用其它单位装备

    在一些救援现场，消防队员需要征用其它单位装备。救援时间宝贵，为了免除手续上的麻烦，《规定》明确，消防现场总指挥员有权调动供水、供电、医疗救护、交通运输等有关单位协助灭火救助，有权征用有关单位和个人的装备、设施和物资。

    但《规定》也要求，征用完毕后应及时归还，并依法给予补偿；对滥用职权、玩忽职守的工作人员，将追究主管和直接责任人的责任。