毛坯房在装修中应注意什么？什么样的企业可以承揽装修工程？装修时哪些行为是不允许的？装修企业的法定后期义务是什么？本文试从法律角度作一简单的介绍。
　　按照法律规定，承接住宅室内装饰装修工程的装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。所以，业主最好找拥有资质证书的企业承接工程，同时业主的装修工程应当在其资质能承揽的范围内，当然审核一下该企业的工商营业执照也是十分必要的，如果是分支机构，所订合同一定要盖上总公司的章，以防后患。
　　其次在装修中为避免相邻纠纷，业主不得实施下列行为：1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；2、将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间；3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；4、损坏房屋原有的节能设施，降低节能效果；5、其他影响建筑结构和使用安全的行为。
　　同时，在未经城市规划行政主管部门批准，不得：1、搭建建筑物、构筑物，2、改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；未经燃气管理单位批准，不得拆改燃气管道和设施。
　　在装修结束后，由装修企业负责采购装饰装修材料及设备的，业主应当向装修企业索要说明书、保修单和环保说明书。在工程竣工验收合格后，业主勿忘要求装修企业出具住宅室内装饰装修质量保修书。在正常使用条件下，装修工程的最低保修期限为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算。（作者为上海柴丽华律师事务所律师）