.实施地区	西安市
二.项目内容	1、项目位置 西部电子信息大厦位于西安高新技术产业开发区电子科技园内，北临28000平方米的大型露天广场“西部电子广场”，西临太白南路，东临电子商业步行街前广场，南临B、C座软件公寓。 该地段距离机场绕城高速高新区入口仅5分钟车程，东接西安高新技术开发区，西接西安小寨商圈，南临高新区二次创业核心板块、北接繁华异常的小寨西路。交通极其便利，周边高校林立，大厦以北为28000平米超大文化广场。 2、 设计和建设单位 该项目由中国建筑西北研究院承接设计任务，国家一级注册建筑师，院副总建筑师，高级建筑师屈培青任建筑专业审定人。建筑施工：长征建筑集团，监理公司：西安高新建设监理有限责任公司。 3、 项目技术指标 西部电子信息大厦总建筑面积75409㎡，总层数地上30层，地下两层，总高度118.95m。其中，主楼建筑面积（4～30层）39816㎡；裙楼建筑面积（1～3层）21019㎡，地下建筑面积14576㎡。 4、 设计构思 大厦的设计概念揉和了简约的办公功能与优雅的现代化设计。 1～3层（裙楼部分功能如下布置）：国际会议中心、餐饮中心、休闲娱乐中心、商务中心、西部之巅俱乐部、客房服务中心。 4～30层（主楼）：信息大厦写字间部分具有先进的智能、通讯、电视、电话系统，具有开阔的视野，充足的光线。单个独立使用效果完美。自由组合，空间更出众。业主可根据自己需要，自由选择。同时业主可组合购买，分模块投资出租，实现购租双向便捷。 5、 结构详述 本工程建筑重要性类别为甲类建筑，结构安全等级为一级，建筑抗震设防烈度为8°近震。主裙楼地下二层设六级人防。 ⑴主楼与裙楼之间用沉降缝分开，裙楼之间用抗震缝分开。 ⑵主体采用框架—筒体结构，框架柱，剪力墙抗震等级均为一级。裙楼采用框架结构，抗震等级为二级。 ⑶主楼地基采用钢筋混凝土灌注桩，基础采用钢筋混凝土筏板承台。 6、 项目工程建设进度 a) 主楼、群楼已全部封顶，填充墙已完成； b) 屋面工程已全部完成； c) 主楼幕墙剩余3层未完成（局部4层未完）； d) 室外管网除天然气、通讯未做外，其余已全部完成； e) 所有预埋管全部完成。 五、合作方式 项目实施整体转让，转让价格为3.2亿元人民币，可进行酒店、商务办公等多种用途的经营。欢迎酒店集团和各投资机构洽谈整体转让合作事宜
三.投资总额	0  万元（人民币）
四.自有资金	0  万元（人民币）
五.尚缺资金	0  万元（人民币）
六.市场分析	市场分析没有内容
七.合作方式	其他
八.经济效益	经济效益没有内容
九.联系方式	联系人：高新区管委会电子园管理办 叶琼 田丰  通信地址：中国西安电子一路西段18号西部电子社区C座一层 邮政编码：710065  电话：0086-29- 88271661 0086-29-88255010  传真：0086-29-88271661  电子邮件：yeq@gknewwest.com tianf@gknewwest.com