河南，位于中华民族母亲河——黄河中下游，是中华民族历史、文化的缩影，华夏文化的主要发祥地之一。这在片古老的土地上，随意踢一脚，空气中就弥漫着历史的气息。同时，河南英才辈出，灿若星汉，孕育出老子、庄子、诸葛亮、杜甫等历史名人。有着如此深厚的历史底蕴，再加上九省通衢之地，郑州就有责任成为区域内的特大型全国区域性中心城市。

　　虽然有得天独厚的区位优势，然而，郑州老城区目前的面积是133平方公里，老城区建设起点低，其承载力、带动力和辐射力就不强，很难担当起中部崛起之重任。郑东新区，是郑州市更好地应对中国加入WTO所带来的机遇和挑战，适应全球经济一体化的发展趋势，积极配合国家西部大开发的战略决策。郑东新区的建设，将对中部的崛起和郑州市的发展起到巨大的推动作用。郑东新区的发展首先对于提高经济增长质量和效益，保持既快又好的发展势头起着战略性的作用，它的发展好坏，在某种程度上是郑州整体经济发展的“晴雨表”。

　　呼唤:中原地产的”代言楼盘”

　　走在郑州的街头，我们不得不面对一个严酷的现实，低端的房地产开发，到底给我们带来些什么？是居住面积的增加、生活质量的提高，还是生活方式的改变！显然，对于上世纪80年代就惨遭淘汰的建筑来说，我们房地产开发给城市留下太多建筑垃圾，少有住宅百年精品。十几年地产发展，已经有不少住宅设计落后，外观破落不堪，甚至有些住宅已经到了被淘汰的边缘，我们不得不对房地产开发进行沉思。

　　显然，随着人们生活水平的提高和对居住质量的严格要求，房地产开发正进入百年精品时代。而喧嚣的市场开发背后，却是历史责任的缺失，却是有限资源的极大浪费。

　　郑州老城区，房地产开发已经进入改造时代。大块方正的土地，在老城区内，已经难以寻觅。开发商所能开发的土地，是“都市村庄”和原破产国有企业的土地，面积小，改造成本高，开发商从经济效益角度看很难拿出容积率低、健康的住宅产品。

　　在哪里寻找中原地产的“代言楼盘”呢？哪里有催生精品楼盘的土壤呢？

　　寻找:中原地产的”代言楼盘”

　　中原地产的“代言楼盘”在哪里呢？寻找中原地产的“代言楼盘”，首先要寻找催生高品质百年经典楼盘的沃土。

　　新世纪，新郑州。站在历史时空的交会点上，河南省委、省政府领导高瞻远瞩，决定加快郑州成为全国区域性中心城市的步伐，通过拉大城市框架，采取组团模式开发郑东新区，从经营城市的高度来加快城市化的进程。

　　我们看到，郑东新区总体发展规划方案，将“共生城市”、“新陈代谢城市”以及“环形城市”等先进的城市规划理论应用于新区总体规划中，体现了新颖的创意和独特的风格。建成后，郑东新区高速公路环绕，交通发达；生态回廊屏障，绿树成阴；河流湖泊相映，碧波荡漾。根据概念规划编制的郑东新区总体规划，使未来的郑州具有历史与现代、新城与老城、自然与城市“共生”的理念，成为世界城市之林中富有魅力和特色的现代化城市。

　　一个水域靓城的宏伟蓝图呈现在开发商面前，使国内的地产大鳄们纷至沓来，来到郑东新区，这片开发的热土，实现郑东靓城美景之梦。

　　东区崛起看开发商。郑东新区，运用“共生城市”、“新陈代谢城市”以及“环形城市”等先进的城市规划理论，把其打造为中原的水域靓城。一个高规格、大手笔的规划，毕竟是一张美好的蓝图，在东区的开发热土上，一批特殊的城市建设者充当着主力军，那就是房地产开发商。目前，郑东新区已经有几十家房地产开发商，顺驰、绿地等公司在这块版图上，逐鹿中原，问鼎郑东。

　　发现:中原地产的”代言楼盘”

　　郑东新区，高起点、大手笔的规划，为房地产开发商们开发精品楼盘提供了肥沃的土壤。目前，郑东新区一批来自国内的地产大鳄携雄厚的资金和先进的开发理念，在郑东这块试验田上，播种经典品质的种子。

　　经过几年的建设，郑东新区一批高品质的楼盘已经呈现。顺驰第一大街、联盟新城等住宅区，已经初具规模，它们都是中原地产十年发展的见证，是中原地产当之无愧的“代言楼盘”。

　　顺驰第一大街将在8月31日交房，成为郑东新区第一个交房的社区。榜样，还是榜样，已经为郑东新区开发做出榜样的顺驰地产，又把开发中心放到中央特区。从“榜样”到“代言”，顺驰给郑东新区带来不仅仅高品质的经典楼盘，更是开发理念和水平的提升，房子只是栖身之所，居住带给人们的却是生活方式，尤其是在今天。

　　一位中央特区的认购者说，他综合比较了很多楼盘，还是认为顺驰中央特区的综合素质最好，绿化、景观、建筑规划等都很超前，尤其是性价比也很高。同时他还表示他曾随“看房团”去天津顺驰参观过顺驰开发的几个项目，非常认同顺驰的产品，觉得顺驰是一家很有实力的大公司，买他们的房子放心。当笔者问及是什么最终促使他要买中央特区的房子时，他不假思索地告诉我们，顺驰中央特区是河南首家采用“电梯直接入户加入户空中花园”，这种高档次的配套设施可以很好地满足居家时的私密、健康等各方面的需求。他还说，作为自己的第一次置业，他还综合考虑了很多方面的因素。例如，该项目处在郑东的优势区位，随着郑东的发展，该项目还有很大的升值空间。顺驰第一大街的热销等也是促使自己在这里置业的原因。

　　从诞生之日起，顺驰中央特区就不同凡响，雄厚的海外资金背景，紧邻世界客属文化中心，客属文化中心是客家人朝拜祭祖的观光旅游胜地，世界客属恳亲大会的永久会址。位于郑东新区起步区的商住物流园区内，处于中原的政治中心和经济中心的包围之中，西倚世界客属文化中心、城市广场和七里河，人文环境优美；中间横贯中央大道，纵穿太行路、农业路，北倚金水路，距离CBD中心区和城市景观大道——大河路(老107)不足5分钟车程，市中级法院、省国土资源厅、燃气公司、中建七局环绕其周围。其地理优势得天独厚。而从“全球华人联合起来”吹响中原到“国际人居顶级方向”的精彩亮相……一个国际人居金牌示范项目的诞生，同时见证着中原住宅建设的新高度。

　　中部崛起看郑东，郑东崛起看市场、看市场上开发商的力量；在郑东，一批能够引领中原地产、能够总结十年中原地产的楼盘应运而生，它们代表了中原地产最高水平，而顺驰开发的中央特区无疑是“代言楼盘”的佼佼者。