开发商认为，梳理北京房地产15年发展史有助企业正确看待市场变化

　　（记者 张学冬） 自7月15日起，由本报组织的“2005北京房地产15年系列报道”正式启动，到目前为止已陆续推出两个主题的报道，在社会上引起了较大反响。尤其是7月15日首次推出的“北京房地产15年风云篇”，被新浪网等全国知名网站纷纷转载。多数业内人士在接受记者采访时表示，北京房地产15年发展史也见证了北京人居住方式及观念的转变。通过回顾、梳理15年来京城房地产发展的脉络，对研究北京房地产市场的发展规律，尤其是对目前国家就房地产业进行宏观调控后，如何正确看待市场变化具有一定的指导意义。

　　1990年，国务院颁布55号令《中华人民共和国城镇土地使用权出让和转让暂行条例》，标志着中国房地产业的肇始，北京房地产业也进入了市场化发展轨道。京城房地产市场从最初的艰难起步，到现在市场化氛围的逐渐成熟，已经历了15年的风雨。在这15年中，京城房地产市场经过了国家政策调控、区域规划变化、产品类型丰富及企业文化竞争等多个不同的历史时期。本报通过对北京房地产15年发展中的重要政策、人物、产品及企业进行系列采访的方式，在力求还原北京房地产发展史的同时，也希望能给人以启迪。

　　今典集团董事长张宝全认为，房地产市场的发展是有其客观规律的。通过对15年京城房地产发展史的总结，可以更好地掌握房地产发展的规律。为当今北京房地产发展提供一种参考和借鉴。

　　首都经济贸易大学张跃庆教授认为，本次系列报道虽不是全面解析京城地产发展历史，但通过对这15年重点发展里程的回顾，对北京房地产的发展史也是一次很好的总结。