一是考验项目的诚信度。某些楼盘往往利用消费者没有经验，劝消费者没必要花这笔钱，这样的楼盘大多是不敢面对专业律师的“问题楼盘”；

　　二是预支风险。买房过程中，由于法律法规涉及面广，靠一时半会儿的“充电”不可能将涉及房产的专业问题搞懂，更难“吃透”相关的法律条款，这就为日后出现房产纠纷埋下隐患。多数买房人在准备签约或与发展商出现纠纷时，才想起委托律师，这种情况下买房人往往已处于不利地位；

　　三是降低交易成本。如果买房前就请律师，委托律师从检查开发商的资质及各类证件，到审查合同条款及附件是否合法，甚至就具体问题与开发商交涉等等，律师都可以一手包办，让购房者省了不少心，能有效避免日后吃亏，没有了后顾之忧，而发生纠纷时再请律师，打官司的时间、精力和财力都要付出很多，综合成本大大高于买房前请律师；

　　四是净化市场。假如每个买房者买房时都有“智事囊团”护驾，不法开发商也没空子可钻，房地产纠纷将大为减少。

　　专业人士提醒：买房人最好在选定了楼盘、尚未与开发商签订任何协议（包括认购书）时，就花钱请律师。也有聪明的买房者通过集体请律师，每人平均下来费用约为几百元，而且律师也愿意接这样的业务，因为这些同一个项目的业主的利益是共同的，完全可以由一个律师为他们的代表，与开发商“理论”，大多开发商甚至认可这种“请律师”的方法，因为律师会专业而理智地与他们坐下来慢慢谈，绝不会“七嘴八舌”或是“无理取闹”。